填补资金缺口

爸爸妈妈银行在房地产市场中扮演着永远存在的角色

在整个英国,父母,祖父母,家人和朋友一直在努力帮助年轻,充满希望的购房者,甚至成长中的家庭,使住房计划成为现实。这些慷慨的贷方通常会为大多数或所有需要购买存款的购房者提供资金,以帮助他们步入上升阶段。

妈妈和爸爸银行在很大程度上填补了高街抵押贷款人留下的空白,其中许多人已经停止提供高贷款对价值交易和/或收紧标准。研究表明,每两个35岁以下的初次购买者中就有一位获得了妈妈和爸爸银行的财务支持,其中超过一半(56%)的35岁以下的购买者使用财务礼物帮助他们进入住房梯子[1]。

经济支持
进一步的迹象表明,爸爸妈妈银行在房地产市场中扮演着举足轻重的角色,这些新房主中有71%表示,如果没有这种财务支持,他们将不太可能购买。相反,他们将不得不将住房计划平均延迟四年。

这项研究遵循了先前的发现,这些发现表明,随着冠状病毒(COVID-19)大流行对经济的影响不断发展,妈妈和爸爸银行正在介入支持亲人。在未来五年内,有三分之一(33%)希望购买的人计划从家人或朋友那里获得财务帮助。

首次购房者
去年,妈妈和爸爸银行在2020年年龄在35岁以下的人群中购买了73,160处房地产,发挥了积极作用。与2019年的交易水平(79,631)相比仅下降了8%。研究还显示,妈妈和爸爸银行平均向35岁以下的首次购房者提供19,000英镑的贷款,这个年龄段的受访者中有21%表示他们收到了30,000英镑以上。
到2020年,35岁以下的年轻人
13.6亿英镑的母婴银行捐款,帮助他们购买
价值181.1亿英镑的财产。但是,并非所有的首次购房者都会收到这笔资金作为礼物,预计30%的人会至少偿还一部分。

贷款总额
然而,不仅仅是35岁以下的孩子需要妈妈和爸爸银行的财政支持。 35岁以上的人为购房提供的财政支持将占
21.4亿英镑,占2020年妈妈和爸爸银行总贷款的61%。
尽管这一高价可能部分是由于年长的首次购房者正在寻找更大,更昂贵的房地产作为其成长中的家庭的住所,但妈妈和爸爸银行在35岁以上人群中仍然落后101,800笔交易–与35岁以下的年龄段相比,妈妈和爸爸银行支持的购买量大约多30,000。

亲人
甚至有五十分之一(9%)的55岁以上打算购买的人表示,如果没有妈妈和爸爸银行的财政支持,他们将不得不推迟购买。

由于有这么多人依靠妈妈和爸爸银行提供资金,而且该国面临着COVID-19的经济影响,所以妈妈和爸爸银行的贷款人本身仍然渴望提供帮助。在大流行期间看到自己的收入下降的人中,将近74%的人说,危机使他们同样愿意帮助亲人上楼。

源数据:
[1] //assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads
/system/uploads/attachment_data/file/901773/MPT_Com_Jul_20__cir__V2.pdf